Руководитель строительного проекта
Оценка ИИПривлекательная вакансия с высокой официальной заработной платой и прозрачной системой премирования. Масштабные проекты и работа в крупном девелопменте обеспечивают отличные возможности для профессионального роста.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сложность вакансии
Оценка ИИВысокая сложность обусловлена требованиями к опыту управления проектами площадью от 100 000 кв. м и необходимостью глубокого знания ГрК РФ и BIM-технологий. Позиция подразумевает полную ответственность за бюджет и сроки на всех стадиях жизненного цикла проекта.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Анализ зарплаты
Оценка ИИПредложенная зарплата в 550 000 руб. gross находится на верхнем уровне рыночного диапазона для руководителей проектов в московском девелопменте. С учетом годового бонуса совокупный доход значительно превышает средние показатели по рынку.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сопроводительное письмо
Составьте сопроводительное письмо под эту вакансию с вашим резюме
Описание вакансии
*🔝*ВАКАНСИЯ: Руководитель строительного проекта
Москва
*🔻*Должностные обязанности:
- Управление инвестиционно-строительным проектом (ИСП) на всех стадиях жизненного цикла: от разработки концепции и Land Development (взаимодействие с органами власти, получение ГПЗУ, ППТ) до ввода объекта в эксплуатацию.
- Обеспечение соблюдения утвержденного бюджета проекта (CAPEX) и контроль целевых показателей маржинальности.
- Организация и контроль работы службы технического заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика.
- Контроль сроков реализации проекта, соблюдение графика производства работ (СМР) и контроль ключевых вех (Milestones)...
*🔻*Требования к кандидату:
- Опыт работы на аналогичной позиции в девелоперских компаниях (реализация проектов жилой недвижимости) — не менее 5 лет.
- Успешный опыт реализации проектов (ввод в эксплуатацию) общей площадью от 100 000 кв. м.
- Глубокое знание нормативно-технической базы в строительстве (ГрК РФ, СП, ГОСТ), технологии монолитного домостроения.
- Опыт работы с BIM-технологиями на этапе проектирования и строительства...
*🔻*Условия сотрудничества:
- Уровень дохода: 550 000 руб. gross (до вычета НДФЛ).
- Система премирования: годовой бонус, основанный на достижении KPI по вводу объекта в срок и в рамках бюджета.
- Оформление в соответствии с ТК РФ, полностью официальная заработная плата...
*❗*Подробнее: Откликнуться
Умный подбор, сопроводительные письма, советы по отказам — больше приглашений.
Навыки
- Project Management
- Construction Management
- BIM
- CAPEX Control
- Land Development
- Real Estate Development
Возможные вопросы на собеседовании
Проверка практического опыта управления крупными объектами и понимания процесса завершения строительства.
Расскажите о вашем самом масштабном проекте (от 100 тыс. кв. м): с какими основными сложностями вы столкнулись при вводе в эксплуатацию?
Оценка навыков финансового планирования и контроля затрат.
Какими инструментами вы пользуетесь для контроля CAPEX и предотвращения выхода за рамки утвержденного бюджета?
Проверка знаний в области градостроительного законодательства и взаимодействия с госорганами.
Опишите ваш опыт прохождения этапа Land Development: какие ключевые риски вы видите при получении ГПЗУ и ППТ?
Оценка технической грамотности и готовности работать с современными стандартами.
Как именно вы использовали BIM-технологии на этапе строительства для оптимизации процессов или сокращения издержек?
Проверка управленческих навыков и умения работать с подрядчиками.
Как вы выстраиваете работу с генеральным подрядчиком в случае систематического нарушения графиков СМР?
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
