LEASING MANAGER
Оценка ИИПривлекательная вакансия в международном инвестиционном фонде с официальным оформлением и квартальными бонусами. Локация в ЗАО и масштаб объекта (30 000 кв.м) делают роль значимой и перспективной для профессионального роста.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сложность вакансии
Оценка ИИПозиция требует солидного опыта (от 5 лет) именно в торговых центрах и наличия широкой сети контактов в ритейле. Высокая ответственность за финансовые показатели и необходимость ведения сложных переговоров повышают порог входа.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Анализ зарплаты
Оценка ИИВ объявлении указан «высокий уровень дохода» без конкретных цифр. Для позиции Leasing Manager торгового центра такого масштаба в Москве рыночная вилка обычно составляет 200 000 – 350 000 рублей фиксированной части плюс значительные бонусы за KPI.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сопроводительное письмо
Составьте сопроводительное письмо под эту вакансию с вашим резюме
Описание вакансии
*🔝*
*✍️ Вакансия LEASING MANAGER* в международный инвестиционный фонд
• Обеспечение арендного потока для торгового центра GBA - 30 000, локация ЗАО
• Заполнение вакантных помещений с выполнением прогнозных ставок аренды
• Сопровождение арендатора на всех этапах взаимодействия с торговым центром
• Ротация арендаторов с улучшением арендных показателей и/или улучшением tenant mix
• Участие в разработке концепций развития торгового центра
• Прогнозирование арендного дохода на год
• Презентация и согласование условий аренды с Руководством компании
• Подготовка и презентация внутренней отчетности о результатах работы
ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ
• Общий опыт работы на позиции shopping mall leasing manager не менее 5 лет
• Работа на позиции shopping mall leasing manager в последние 2-3 года – приоритет
• Широкое знание актуальных изменений в развитии ритейл компаний и контактных данных лиц, занимающихся развитием
• Актуальные знания требований арендаторов к арендуемым помещениям
• Опыт применения гибких подходов в поиске арендаторов
• Опыт работы в отдельной компании не менее 2-3 лет – приоритет
• Опыт работы на стороне владельца торгового центра – приоритет
• Опыт работы в институциональных компаниях – приоритет
• Умение самостоятельно прогнозировать арендный поток
• Хорошие коммуникативные навыки и умение вести сложные переговоры
Высокий уровень дохода
Полностью официальное оформление по ТК + высокие квартальные бонусы
*😎 Контакты для отправки резюме*: Откликнуться (Анастасия)
*✔️ Скачайте* стратегический гайд по межотраслевым переходам для руководителей
Умный подбор, сопроводительные письма, советы по отказам — больше приглашений.
Навыки
- Leasing
- Negotiations
- Retail Real Estate
- Financial Forecasting
- Tenant Mix Management
- Reporting
- Presentation Skills
Возможные вопросы на собеседовании
Проверка наличия актуальных связей с ритейлерами, что критично для быстрого заполнения площадей.
Какие ключевые ритейл-сети вы привели в свои предыдущие проекты за последние два года?
Оценка аналитических способностей и умения планировать доходность.
Какую методику вы используете для прогнозирования арендного дохода на год вперед?
Проверка навыков стратегического управления составом арендаторов.
Расскажите о кейсе, когда ротация арендатора привела к значительному улучшению tenant mix и росту доходности.
Оценка гибкости и умения находить решения в условиях меняющегося рынка.
Какие нестандартные подходы к поиску арендаторов вы применяли в условиях высокой вакантности площадей?
Проверка навыков ведения переговоров и защиты интересов собственника.
Опишите самые сложные переговоры по условиям аренды: как вам удалось достичь компромисса, сохранив прогнозную ставку?
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
