- Страна
- Россия
Руководитель МФК / Управляющий директор
Оценка ИИПривлекательная позиция для топ-менеджера с реальными полномочиями и возможностью реализовать проект трансформации. Из минусов — высокая операционная нагрузка и неопределенность по точным цифрам дохода в тексте.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Улучшите резюме под эту вакансию
Возьмём требования и создадим новую версию резюме с акцентом на нужный опыт
Сложность вакансии
Оценка ИИВысокая сложность обусловлена масштабом объекта (65 000 м²), необходимостью одновременного управления торговой и офисной составляющими, а также ответственностью за полную реконцепцию и P&L.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Анализ зарплаты
Оценка ИИВ объявлении указан 'конкурентный доход', что для позиции такого уровня в Москве обычно означает фиксированную часть от 350 000 до 600 000 рублей плюс значительные годовые бонусы за достижение KPI по EBITDA и реконцепции. Предложение соответствует рыночным ожиданиям для управления объектами класса А/B+.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сопроводительное письмо
Составьте сопроводительное письмо под эту вакансию с вашим резюме
Описание вакансии
*🔝*
*✍️ Вакансия Руководитель МФК / Управляющий директор, Москва*
Управляющая компания ищет руководителя многофункционального комплекса площадью более 65 000 м², объединяющего торговый и бизнес-центр. На объекте более 200 арендаторов и около 50 сервисных подрядчиков
Основная цель: вывести МФК на плановые показатели, реализовать реконцепцию и усилить коммерческую модель объекта.
Задачи
- управление P&L, OPEX, EBITDA и инвестиционным планом
- реализация проекта реконцепции МФК
- развитие tenant mix и отношений с ключевыми арендаторами
- повышение выручки, трафика и конверсии
- управление командой и сервисными подрядчиками
- контроль эксплуатации, сервиса и безопасности объекта
- взаимодействие с органами власти и надзорными структурами
Ожидания
- от 5 лет опыта управления ТЦ, ТРЦ, МФК или крупным коммерческим объектом
- опыт управления P&L
- успешный опыт реконцепции или операционной трансформации объектов
- понимание tenant mix, инженерных систем и стандартов управления коммерческой недвижимостью
- опыт управления командой и подрядчиками
- системность, проактивность и готовность к операционному погружению
Условия
- конкурентный доход и премия по результатам работы
- официальное трудоустройство по ТК РФ
- полномочия по управлению объектом, командой и бюджетом
- возможность влиять на развитие и реконцепцию МФК
- прозрачные KPI и перспектива работы с другими объектами группы
*😎 Контакты для отправки резюме*: Откликнуться
*✔️ Скачайте* стратегический гайд по межотраслевым переходам для руководителей
*📈* Новые программы сопровождения до оффера
Больше похожих вакансий + автоотклики с ИИ
Умный подбор, сопроводительные письма, советы по отказам — больше приглашений.
Навыки
- P&L Management
- OPEX
- EBITDA
- Tenant Mix
- Commercial Real Estate Management
- Facility Management
- Asset Management
- Strategic Planning
Возможные вопросы на собеседовании
Проверка практического опыта в ключевой задаче вакансии.
Расскажите о самом масштабном проекте реконцепции в вашей практике: какие цели ставились и каких KPI удалось достичь?
Важно понять, как кандидат балансирует между доходностью и качеством сервиса.
Какими методами вы планируете оптимизировать OPEX без потери качества эксплуатации объекта площадью 65 000 м²?
У МФК более 200 арендаторов, управление ими — критический навык.
Как вы выстраиваете работу с tenant mix в условиях высокой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости Москвы?
Проверка навыков антикризисного управления и работы с трафиком.
Какие инструменты повышения конверсии и трафика вы считаете наиболее эффективными для смешанного формата (ТЦ + БЦ)?
Оценка навыков взаимодействия с государственными структурами.
Опишите ваш опыт взаимодействия с надзорными органами при проведении строительных или ремонтных работ на действующем объекте.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
