Директор по аренде
Оценка ИИВысокая заработная плата, престижная роль в управлении крупным объектом и локация в центре Москвы делают вакансию очень привлекательной для топ-менеджеров.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сложность вакансии
Оценка ИИПозиция уровня Head/Director требует не только глубокого знания рынка коммерческой недвижимости, но и наличия налаженных связей с крупными торговыми сетями, а также высоких навыков ведения переговоров.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Анализ зарплаты
Оценка ИИПредлагаемая зарплата в 450 000 рублей (gross) соответствует верхнему сегменту рынка для директоров по аренде в Москве, где медиана обычно составляет около 350 000 - 400 000 рублей.
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
Сопроводительное письмо
Составьте сопроводительное письмо под эту вакансию с вашим резюме
Описание вакансии
*🎯 ВАКАНСИЯ: Директор по аренде*
Наш клиент: управляющая компания ТРЦ, осуществляет управление объектом и сдачу торговых площадей в аренду.
*✅* Управление арендной деятельностью торгово-развлекательного центра, обеспечение эффективного использования торговых площадей.
*✅* Привлечение новых арендаторов, проведение переговоров с крупными торговыми сетями и брендами, согласование коммерческих условий и заключение договоров аренды.
*✅* Взаимодействие с действующими арендаторами, контроль исполнения договорных обязательств.
*✅* Место работы: офис в центре Москвы.
*✅* Заработная плата после прохождения испытательного срока: 450 000 руб. (до вычета налогов).
Для резюме: Откликнуться
Полное описание по Откликнуться
*⚡️*Мы в МАХ
Умный подбор, сопроводительные письма, советы по отказам — больше приглашений.
Навыки
- Negotiations
- Commercial Real Estate
- Leasing
- Contract Management
- Retail Strategy
- Business Development
Возможные вопросы на собеседовании
Важно понять, насколько кандидат ориентируется в текущих трендах ритейла и способен ли он привлечь якорных арендаторов.
Расскажите о вашем опыте привлечения крупных федеральных сетей в торговые центры. Какие бренды вы привели лично?
Проверка навыков антикризисного управления и работы с дебиторской задолженностью.
Как вы выстраиваете работу с арендаторами, которые просят о снижении ставки или имеют задолженность по платежам?
Оценка способности кандидата стратегически мыслить и повышать доходность объекта.
Какими методами вы планируете оптимизировать использование торговых площадей для увеличения арендного дохода ТРЦ?
Проверка юридической грамотности и понимания коммерческих рисков.
На какие ключевые пункты в договоре аренды вы обращаете внимание в первую очередь при согласовании условий с крупным брендом?
Оценка лидерских качеств и стиля управления.
Опишите ваш опыт управления командой отдела аренды: как вы ставите KPI и контролируете выполнение планов?
Сформировано ИИ автоматически. Не является проверкой вакансии или работодателя.
